提到建筑行业发展，绿色化与数字化是绕不开的话题。绿色的数字化建筑已经是建筑行业高品质工程的代名词，是业主与建筑管理者追求的目标。
2022年3月，住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，提出建筑节能与绿色建筑发展9项重点任务，其中重点要求加强高品质绿色建筑建设，完善绿色建筑运行管理制度，开展绿色建筑创建行动。
福建省积极响应国家要求，2023年3月印发《全省城乡建设品质提升实施方案》，要求推进绿色建筑创建行动， 提出2023年底城镇新建建筑中绿色建筑占比力争达到93%以上，希望福州、厦门、泉州以及各地新城新区积极探索实施更高标准的绿色建筑要求。
响应国家政策，公共建筑领域走在探索前沿的领航者，积极寻找数字化升级道路，并且完成了有益的实践。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。招商蛇口入驻福建后，以打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区为目标，推动城市智慧升级发展，而厦门海上世界作为招商蛇口的TOP级作品，严格遵循“人与建筑、自然和谐共生”理念，树立了一个城市级的绿色建筑标杆。
厦门海上世界是厦门首个“双百项目”，也是由招商蛇口联合厦门象屿地产打造的海西目前最大的世界级滨海综合体，该项目在建立之初就采用绿色建筑技术理念，其后期营运过程中持续应用智能建筑运维推动管理升级。招商蛇口将厦门项目一期商业建筑作为数字化转型试点，携手博锐尚格搭建智慧商业空间运营系统，以智慧运营、信息化管理等手段提升精细化运营服务，在建筑节能方面，通过对综合能耗分析、预算管理、设备运行监控以及能耗报表等关键功能的集成展示与有效运用，实现了精细化的能源管理。
2017年厦门·海上世界部分建筑获得LEED金级预认证，随后荣获“致敬2020·年度十佳城市榜样项目”。荣誉的背后是数字化转型理念的成功践行，招商蛇口与博锐尚格运用数字孪生、物联网IOT与AI人工智能技术物联网、云计算等技术，以数字化手段将“基础设施资产”与“智能”相融合，正在不断升级建筑的运维管理能力，让建筑变得更可靠和更高效。
政策引导，全方位撬动厦门绿色建筑发展动能
为促进绿色建筑政策持续落地，深挖绿色降碳潜力，6月30日，厦门市建设局公布2023年绿色建筑与建筑节能工作计划，明确提出要求：
1、推进碳达峰碳中和工作：做好绿色建筑专项规划编制。
2、推进绿色建筑高质量发展：把绿色建筑纳入定品质指标并实施监管。开展本市建设工程建筑节能与绿色建筑实施情况监督检查。
3、加强绿色低碳技术研发：开展绿色低碳节能减排相关建设科技项目研究，支持建筑碳达峰碳中和、建筑能效提升、绿色健康、可再生能源建筑应用、空调节能等绿色低碳前沿技术攻关。
以政策促提升，充分发挥数字智能技术在建筑运维领域的作用，以精细化管理实现节能降耗，是推动建筑节能与绿色建筑高质量发展的必由之路。在这样的理念引导下，厦门海上世界的成功转型也备受行业关注。8月，在中国建筑节能协会联合招商商管、博锐尚格科技股份有限公司共同召开的“2023数字建筑升级论坛暨项目观摩会——厦门站“活动上，来自全国行业主管部门、学界专家、企业家代表及媒体记者近百人就齐聚海上世界，体验了“以数字化赋能管理、全面精细化运营”的数智化运维的落地应用。
活动中，厦门海上世界工程物业负责人薛晓辉就以《世界级滨海综合体的数字化转型之路》，分享了政策导向下，厦门海上世界通在能源、运营、安全、品质、设备方面取得的显著成果，介绍了其科学的能源管理思路、优质的品质保障流程、高效的运行巡检系统，以及具体的应用管理措施。
建筑运营数智化服务商，推动绿色化智能化转型升级
面对公共建筑管理者系统性推进绿色建筑和建筑节能的遇到的实际问题，博锐尚格正与众多公共建筑行业从业者积极探索新形势、新技术、新机遇下建筑产业的发展空间，寻找企业样本，全面助力“绿色建筑”高质量发展。
博锐尚格扎根建筑运营领域已有14年，作为建筑运营领域数智化服务商，积累招商、万达、龙湖、融创、新城、华润等大型集团2000余个项目的丰富经验，其中在福建省为厦门万象城 、厦门安达仕酒店 、厦门万象城、漳州万科里、龙纹吾悦 、晋江吾悦 、泉州世界城 、集美龙湖天街 、福州仓山浦上万达、福清福和、福州金融街等30余个项目提供数字化转型服务，以提高管理效率和降低运营成本为目标，协助公共建筑管理者提升建筑资产运营运维能力，确保在数字化、绿色化转型过程落地无忧。
面向项目级建筑资产管理者，面对既有建筑和新建项目，博锐尚格推出禹数数字孪生智能服务平台，基于数字孪生、物联网IOT与AI人工智能技术，通过数据智能链接建筑的人、设备、空间，为建筑全专业全系统的设备设施资产提供智能化的全业务管理，实现建筑服务组织的数字化变革。
博锐尚格希望通过一个完整系统，满足管理者从数字孪生到智能应用的全部期待，帮助公共建筑管理者在投、建、管、退全过程，实现减少投资成本与缩短建设周期、降低管理资源难度和投入、提升建筑运维运营管理成效、实现资产溢价资产增值的目标。
结语
今年7月，生态环境部发布的《国家低碳城市试点工作进展评估报告》，对全国81个低碳城市试点进行首次全面的工作进展评估，厦门获评“国家低碳城市试点优良城市”，这是对厦门对全面推广绿色建筑、践行绿色低碳新风尚的所有行动的真切肯定，也是对积极落地双碳实践的建筑资产管理者、服务商的认可。
希望未来的征程中，推进绿色化数字化的“厦门经验”可以复制到全国，让全国千万个城市的万亿个建筑真正“绿”起来，期望以绿色驱动发展理念为引领，全面实现人、建筑、城市、自然和谐共生的环境，共创低碳、绿色、可持续的未来。
